Los proyectos de vivienda en Panamá Oeste han cobrado mucha fuerza en los últimos años. El crecimiento poblacional en ciudades tales como Arraiján y La Chorrera, han sobrepasado los 300 mil habitantes, con un incremento de 39%. En nuestro artículo de hoy, veremos cómo Panama Oeste se ha convertido en una región con mucho potencial para el comercio y la construcción.

Datos Gogetit – Proyectos de vivienda en Panamá Oeste

Los proyectos de vivienda en Panamá suelen ser muy variados y cuentan con rangos de precios que le permiten a cualquier persona adquirir una vivienda en el país.

  • La oferta habitacional de proyectos de vivienda en Panama Oeste es amplia y los precios de venta de las casas comienzan en U.S.$ 35 mil, y a veces superan los U.S.$ 100 mil. Las residencias y los apartamentos suelen tener una o dos plantas y en ocasiones, ofrecen área social, con un valor agregado que antes sólo era posible en la ciudad capital.
  • La ley de interés preferencial surge como medio para motivar y facilitar la adquisición de propiedad en Panamá. La misma beneficia a compradores con una tasa menor de interés en comparación con las tasas del mercado hipotecario por un valor mínimo 35,000 hasta 120,000 dólares.
  • El sector bancario está presente donde se sienten las dinámicas de desarrollo, y la mayoría de las entidades se encuentra ya en la provincia. Tal es el caso de Banco General, Banistmo, BAC, Global Bank, Banesco, Caja de Ahorros y Multibank, entre otros, que atienden las necesidades de consumo, préstamos hipotecarios y comerciales de la población. Pero también ofrecen servicios de banca empresarial.
  • El sector salud también dice presente en el área de Panama Oeste con la apertura de Minimed Panama, franquicia que comenzó operaciones en el país hace aproximadamente tres años. Una gran deficiencia de la región oeste es la falta de centros de salud. Los habitantes deben trasladarse hasta Panamá para recibir atención médica.

En la década de los 90 y a principios de los 2000, Panamá Oeste contaba con grandes cantidades de terrenos baldíos y muy pocos negocios. Con el paso de los años, el crecimiento poblacional de Panamá Oeste fue tan significativo que ya se podía anticipar las posibilidades de su desarrollo. Las principales ciudades, Arraiján y La Chorrera, alcanzaron en 2010 los 382 mil habitantes, cuando 20 años atrás sumaban 274 mil, un incremento de 39% o de 108 mil habitantes.

Los proyectos de vivienda en Panamá Oeste se verán beneficiados ya que la zona cuenta con un centro comercial, Westland Mall, desarrollado por Grupo Los Pueblos, que tiene más de 30 restaurantes, salas de cine, varios bancos, tiendas por departamentos, un supermercado y varias farmacias.

Otros sectores económicos como banca, comercio, salud o restaurantes, cuentan con ofertas de negocio que no sólo empiezan a colmar a las principales ciudades, sino que también incursionan en áreas aledañas y en los cinco distritos.

Otros de los beneficios con que cuentan los proyectos de vivienda en Panama Oeste son las varias cadenas de supermercados que ofrecen sus productos en la zona. Son negocios que apostaron por esa región, y que se posicionan entre las preferencias de una población de más de 500 mil habitantes. Un ejemplo de ello es la cadena de supermercados Riba Smith, que decidió abrir una nueva sucursal en el área de Costa Verde, La Chorrera, específicamente donde se desarrolla el centro comercial Market Plaza. En este mall, estarán comercios de sobrada reputación como Novey, Farmacias Revilla, La Casa de las Baterías, Ilumitec, entre otros, según el sitio web de Market Plaza.

El desarrollo inmobiliario llegará a Panama Oeste de la mano de varios proyectos, tales como Brisas del Golf Arraiján, Villas de Aragón en Villas de Arraiján, Versalles de Oeste, Arboleda Panama Oeste y The Hills. Pero sin duda alguna, el más grande es Costa Verde Park, que presenta una serie de condiciones muy planificadas. Costa Verde Park cuenta con apartamentos de 82 y 92 metros cuadrados, dos recámaras, dos baños y la opción de tres recámaras con dos baños, sala, comedor y cocina desde los U.S.$105 mil hasta los U.S.$160 mil.

Los proyectos de vivienda en Panama Oeste parecen tenerlo todo para que se logre un gran desarrollo de la zona en los próximos años. Pero hay algunos desafíos que debe enfrentar, tales como la construcción de nuevas vías de acceso que les permitan a los habitantes un desplazamiento tranquilo, rápido y seguro hacia o desde la capital. También debe enfrentar la falta presupuesto para la ejecución de obras de infraestructura, cambiar el lugar de la terminal de transporte al punto de llegada del Metro y lograr una mejor distribución del agua potable.

Si esta pensando en comprar vivienda en Panamá, es algo que no debe ser hecho sin pensar, sino todo lo contrario. Es una acción en la que se deben tomar en cuenta los pros y los contras de muchos factores, entre ellos la ubicación, la cercanía al lugar de trabajo o a la escuela de los hijos, los servicios básicos tales como supermercados, hospitales, bancos, etc. Todos estos factores son muy importantes que sean tomados en cuenta, ya que una vivienda ubicada en un lugar céntrico, tiene muchas ventajas.

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Silvia Merida Pellicer
Content Manager de Gogetit. Autora de importantes reseñas informativas para Gogetit Noticias, “La fuente #1 de Noticias de bienes raíces en Panamá”.
Especializada en la búsqueda y el análisis de las noticias más importantes sobre bienes raíces en Panamá.

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